巴中市拆迁补偿评估的依据主要包括以下几个方面：
一、法律法规依据
国家层面的法律法规：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》：该条例是国有土地上房屋征收与补偿的基本法律依据，规定了征收程序、补偿标准、评估方法等重要内容。
其他相关法律法规：如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等，也对拆迁补偿评估提供了法律支持。
地方层面的法律法规：
巴中市及四川省的相关地方性法规、规章和规范性文件：这些文件根据国家和省级法律法规，结合巴中市实际情况，制定了更为具体、可操作的拆迁补偿评估标准和程序。
二、政策文件依据
四川省及巴中市政府的政策文件：
四川省政府关于征地拆迁补偿的相关政策文件，如《四川省人民政府关于同意各市（州）征收农用地区片综合地价标准的批复》等，为巴中市拆迁补偿评估提供了政策指导。
巴中市政府及其相关部门发布的关于拆迁补偿的具体政策文件，如《巴中市房屋拆迁补偿标准》等，细化了拆迁补偿评估的标准和程序。
其他相关政策文件：
包括但不限于关于房屋征收、土地征收、青苗和地上附着物补偿等方面的政策文件，这些文件共同构成了巴中市拆迁补偿评估的政策依据。
三、评估标准与方法依据
评估标准：
房屋价值评估标准：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、结构、成新率等因素，由专业评估机构进行评估确定。
土地补偿费和安置补助费标准：根据《四川省人民政府关于同意各市（州）征收农用地区片综合地价标准的批复》等文件规定，结合巴中市实际情况制定。
青苗和地上附着物补偿标准：按照《四川省人民政府关于同意各市（州）征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》等文件执行。
评估方法：
市场比较法：通过比较被拆迁房屋与类似房地产的市场价格，确定其补偿价值。
成本法：根据被拆迁房屋的重置成本或重建成本，扣除折旧等因素后确定其补偿价值。
收益法：对于具有收益性质的房屋，如商铺、写字楼等，根据其预期收益和租金水平等因素确定补偿价值。
