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评估范围:房屋、土地、设备、矿权、树木、苗圃、股权、商标、专利等等;
资产评估方法(二)收益法。指通过将评估对象的预期收益资本化或者折现,来确定其价值的各种评估方法的总称。理论上讲,收益法是资产评估中较为科学合理的评估方法之一。
收益法包括多种具体方法。例如,企业价值评估中的现金流量折现法、股利折现法等;无形资产评估中的增量收益法、超额收益法、节省许可费法、收益分成法等。
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资产评估方法,是指评定估算资产价值的途径和手段。资产评估方法主要包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。
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资产评估中,按资产的构成和是否具有综合 (整体) 获利能力划分为:单项资产和整体资产。
资产评估的目的:(一)资产转让,是指企业有偿转让其拥有的资产,通常是指转让非整体性资产的经济行为。
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